Information fra KDY til pladshavere i Tuborg Havn
Den 2. februar 2015 udsendte KDY information om, at klubbens havneudvalg for Tuborg Havn var fratrådt. Dette skete efter udvalgsmedlemmernes ønske, og efter at de havde stillet urimelige og ultimative krav til KDY's bestyrelse. Siden da har de tidligere medlemmer af havneudvalget Michael Lynenskjold (ML) og Kim Hansen (KH) rettet en række angreb mod KDY, som vi på klubbens vegne hermed skal orientere pladshaverne om samt kommentere. Såfremt indholdet af denne orientering giver anledning til spørgsmål, modtages disse gerne.
ML og KH har og har i en årrække haft en lang række relationer til KDY. Det drejer sig om medlemskab, havnepladser, ledelse af havneudvalg med udstrakt autonomi, forpagtning af klubrestauranten, sponsorater, leverancer af entreprenørydelser (for KH's vedkommende) samt frivillig hjælp i mange sammenhænge. Meget har været til stor gavn for klubben, men omfanget heraf har skabt et for alle parter uhensigtsmæssigt afhængighedsforhold, som af indlysende årsager ikke bør findes i en idrætsklub som KDY.
Læs også: Tuborg Havneudvalg går i vrede
ML og KH har i de seneste måneder udsat KDY's bestyrelse og ansatte for et helt urimeligt pres i skrift og tale med ukvemsord, beskyldninger, angreb og reelle trusler mundtligt og skriftligt.
KDY har i al væsentlighed ikke besvaret disse angreb, men det er klart, at omfanget og niveauet heraf virker uforeneligt med et ønske om medlemskab af klubben.
ML og KH har eskaleret konflikten til at involvere advokater med betydelige omkostninger for KDY til følge.
Tuborg Havns og KDY's økonomi
Et stridspunkt er her i hvilket omfang pladslejerne bidrager til KDY's øvrige drift og aktiviteter samt om dette eventuelt skulle være i strid med aftalegrundlaget. De har fremført, at KDY ikke ruster sig til at imødegå de fremtidige forpligtelser på Tuborg Havn. KDY er uenig i disse beskyldninger.
KDY's regnskab for 2013/14 blev - som det skal - fremlagt på hjemmesiden før generalforsamlingen i december 2014 og gennemgået på generalforsamlingen. Det gav ikke anledning til spørgsmål eller kommentar fra medlemmerne, og regnskabet blev godkendt.
Læs også: Ret og vrang i Tuborg Havn
Klubbens daværende formand og kasserer betonede i deres præsentationer på generalforsamlingen, at KDY har en langsigtet forpligtelse til at vedligeholde Tuborg Havn. Kassereren redegjorde også for budgettet for 2014/15. Heller ikke dette gav anledning til spørgsmål.
ML og KH hævder, at KDY's bestyrelse har fastsat for høje priser på havnelejen. Det er ikke rigtigt.
Havneudvalget har været stærkt involveret i prisfastsættelsen – senest i forbindelse med en succesfuld prisreform i 2013, lige som havneudvalget i al væsentlighed selv løbende har stået for budgetudarbejdelse til bestyrelsens godkendelse. KDY har med havneudvalget i spidsen stræbt efter at Tuborg Havn skal have et enestående højt niveau som "fem-stjernet" havn. Der er naturligvis omkostninger forbundet med sådanne ambitioner.
Udviklingen i kvadratmeterpriserne for pladser i Tuborg Havn fremgår af følgende oversigt. Det ses, at lejen i dag er lavere end ved havnens åbning for ti år siden.
Brugsretter Fremlejer
2005 kr. 332,00
2006 kr. 332,00 kr. 498,00
2007 kr. 337,34 kr. 506,01
2008 kr. 344,47 kr. 516,71
2009 kr. 357,83 kr. 536,75
2010 kr. 364,38 kr. 678,00
2011 kr. 371,80 kr. 678,00
2012 kr. 383,33 kr. 678,00
2013 kr. 390,50 kr. 500,00
2014 kr. 325,00 kr. 395,00
2015 kr. 325,00 kr. 395,00
Havnelejen kædes i debatten sammen med prisen på anvisningsretterne. KDY har ikke været involveret i prisfastsættelsen af anvisningsretterne. KDY vil heller ikke påtage sig noget ansvar for, at markedspriserne på anvisningsretterne er faldet betragteligt efter 2008, og klubben tror ikke, at en pladslejereduktion vil påvirke efterspørgsel eller pris på anvisningsretter nævneværdigt i et marked, der er præget af et øget udbud af havnepladser nu som følge af udvidelser i Skovshoved og Vedbæk.
ML og KH har hævdet, at bådejerne med anvisningsret skaber et overskud til KDY på 1,8 mio. kr. om året. Det er bestemt ikke rigtigt.
Alene det faktum, at bådejere med anvisningsret betaler ca. 1,1 mio. kr. i pladsleje skulle modbevise dette. Tuborg Havn har ikke haft et selvstændigt regnskab. De med havnedriften forbundne direkte og indirekte indtægter, udgifter og afskrivninger findes - som andre aktiviteter i KDY - forskellige steder i KDY’s samlede regnskab.
Henset til den opståede diskussion har KDY’s bestyrelse besluttet at lade udarbejde et selvstændigt regnskab for Tuborg Havn for 2013/14. Dette offentliggøres snarest muligt, når klubbens statsautoriserede revisor har revideret det.
ML og KH har udtrykt tvivl om, hvorvidt KDY er godt nok rustet til at håndtere de fremtidige investeringsbehov. Reelt ved ingen, hvornår og i hvilket omfang Tuborg Havn skal fornys. Det har vi besluttet at søge ekstern rådgivning om. Det er almindeligt kendt, at KDY har været gennem væsentlige økonomiske udfordringer, og at vi fortsat er presset på driften. Men i seneste regnskabsår blev der alligevel foretaget store afskrivninger på fartøjerne takket være et bedre resultat.
Klubben råder desuden over betragtelige aktiver til at stå imod de fremtidige udfordringer. KDY finder det ufornuftigt at opbygge et cigarkassesystem med hensættelser til forskellige formål. Ud fra en helhedsbetragtning har klubben gennem årene fundet det mere fornuftigt at fokusere på at opnå en gennemgående sundere økonomi gennem konsolidering, afvikling af rentebærende gæld, afskrivninger samt vedligeholdelse af aktiver.
ML og KH har også fremført, at KDY’s bestyrelse ikke lever op til den interne og fortrolige aftale fra 2013. Det er ikke rigtigt. Havneudvalgets medlemmer forlangte uden hold i aftaleteksten et meget stort beløb indbetalt på en særlig konto. Kravet indebar, at KDY’s bestyrelse ønskede at komme helt til bunds i spørgsmålene om klubbens forpligtelser og de forskellige aftaler, men det ville havneudvalget ikke give bestyrelsen den fornødne tid til. Derfor stoppede medlemmerne i udvalget.
Vagtordning og betaling af pladsleje for 2015
I forbindelse med opkrævningen af pladsleje for 2015-sæsonen har KDY efter beslutning truffet af det tidligere havneudvalg opkrævet et separat bidrag til delvis finansiering af en vagtordning.
Havneudvalget havde under budgetlægningen givet udtryk for, at et sådant initiativ var efterspurgt. I den aktuelle situation har flere pladshavere dog taget afstand fra initiativet. Da KDY ikke selv mener, at der er behov for en vagtordning, vil dette initiativ blive standset. Det dertil opkrævede separate bidrag vil blive refunderet til pladshaverne. En del af vagtordningen skulle betales inden for rammerne af havnens sædvanlige drift. Disse midler vil efter behov blive anvendt til øget bemanding på havnen i sæsonen og dermed give en bedre service til havnens brugere end den foreslåede vagtordning reelt ville skabe.
Nogle pladshavere har endnu ikke betalt pladsleje for 2015-sæsonen. Vi håber, at dette vil blive bragt i orden nu.
Indflydelse til havnens brugere
Endelig har ML og KH indikeret, at KDY ikke ønsker repræsentanter fra Tuborg i bestyrelsen. Det er ikke sandt. Der har løbende været bestyrelsesmedlemmer fra Tuborg, men i forbindelse med den seneste generalforsamling var der ingen kandidater fra Tuborg.
Havneudvalgets medlemmer besluttede også selv, at de ikke ville deltage i klubbens strategiseminar i januar 2015. KDY er meget interesseret i at høre fra medlemmer, som er villige til at indgå i en positiv og konstruktiv dialog om den fremtidige udvikling og drift af Tuborg Havn – gerne ved at indgå i klubbens havneudvalg for Tuborg Havn.
Det vil også fremadrettet være naturligt at der sidder et eller flere medlemmer fra Tuborg i klubbens bestyrelse. KDY er bekendt med, at ML og KH har taget initiativ til at etablere en ”Tuborg Yachtklub”.
KDY betragter dette skridt som helt unødvendigt og uvenligt. Det vil efter klubbens opfattelse alene bidrage til ydereligere eskalering af uenighederne. Vi ønsker hellere, at nogle medlemmer med plads i Tuborg Havn bliver aktive i havneudvalget og eventuelt søger indflydelse i klubbens bestyrelse.
KDY er også bekendt med, at initiativtagerne bag ”Tuborg Yachtklub” har indkaldt til en såkaldt ”klubaften” i KDY’s lokaler. KDY ønsker ikke at stille lokaler til rådighed for en forening med dette formål.
Den 9. marts 2015
Lars Ive, formand for bestyrelsen og
Christian Lerche, adm. direktør
